Verbouwing woonhuis fam. J. te L.

Van advies aankoop tot verbouwing

Begin april 2019 belden de eigenaren van deze woning HEER & HUIS op met de vraag of wij hun konden adviseren in de aankoop van een huis. Een huis dat grondig verbouwd moest worden. Natuurlijk wilden we hier graag in adviseren.

Nadat we het huis hadden bezichtigd, bleek inderdaad dat een grondige aanpak nodig was. De bouwkundige staat van de woning was niet slecht, maar de inrichting en ruimte lieten te wensen over. Die wensen maakten de eigenaren kenbaar aan HEER & HUIS en we stelden een kostenraming op. Dit om inzichtelijk te krijgen of de aankoop van het huis, inclusief de verbouwing voor de eigenaren financieel haalbaar was, en in het geval van noodgedwongen verkoop ook de gedane investeringen oplevert. Niemand weet tenslotte hoe de toekomst eruitziet. Voor alle partijen was dit een spannend proces, dat uiteindelijk resulteerde in een bod dat de verkoper accepteerde.

Joost Pennings Architect

Na de aankoop was het aan HEER & HUIS om het bouwproces verder te begeleiden en op zoek te gaan naar een geschikte architect. Een architect die niet alleen qua stijl bij de eigenaren moest passen, maar ook als persoon. Deze partij vonden we in Joost Pennings Architect uit Sittard. Joost maakte een schetsontwerp, dat in de smaak viel. Zijn ontwerp vormde voor HEER & HUIS de basis om een eerste kostenraming te maken en te zien of het ontwerp binnen het beschikbare budget gebouwd kon worden.

Bouwpartners

Nadat budget en het schetsontwerp op elkaar afgestemd waren, is er een constructeur bij gehaald om de constructieve aspecten te onderbouwen. Joost Pennings Architect ging in de tussentijd aan de slag met de Welstand. Na hun goedkeuring werd de vergunningsaanvraag ingediend. Tegelijkertijd stelden wij de eigenaren voor aan onze bouwteampartner: Eussen Bouw uit Voerendaal. Met alle partijen is vervolgens uitvoerig nagedacht over de te volgen bouwmethodiek, de keuze van materialen, de planning en de kosten. Uiteindelijk resulteerde al dit denkwerk in een scherpe aanneemsom om het woonhuisproject van de eigenaren te realiseren.

Tevredenheid

In januari 2020 startte de sloop, in februari is de vergunning verleend. Nu, drie maanden later, is de heropbouw, ondanks de coronaperikelen, volop aan de gang. De verwachting is dat we begin juli opleveren en aan de slag kunnen met de afwerkvloeren, het schilderwerk, de tuinaanleg en de montage van de keuken. Na maanden van verhuizen, werken, showrooms bezoeken, overleggen en vergaderen, kijken de eigenaren heel erg uit naar hun nieuwe woning. Als het moment van de definitieve oplevering aanbreekt, hopen wij van HEER & HUIS dat ze terug kunnen kijken op een proces dat naar grote tevredenheid is verlopen.

(op verzoek van de eigenaren zijn naam en woonplaats ongenoemd)

Oprichter en mede–eigenaar HEER & HUIS

Bericht delen: